ZŁÓŻ OFERTĘ LUB ZADAJ PYTANIE: +48 508 062 539
ATUTY
Urządzony,
gotowy do zamieszkania
Dom o powierzchni 120 m2 z kominkiem, w pełni umeblowany, wyposażony w sprzęty RTV i AGD, rolety zewnętrzne oraz dekoracje. Pod budynkiem jest 5 miejsc postojowych. Na piętro prowadzą wygodne schody, a z piętra jest wejście na strych. W domu zostały odświeżone ściany i sufity. Gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych. Zostaje w nim również unikatowa kolekcja alkoholi (ok. 3 000 sztuk).
Cisza, spokój i piękny ogród
z oczkiem wodnym
Dom usytuowany na działce o powierzchni 500 m2. Położony jest z dala od miejskiego zgiełku, w miłym sąsiedztwie i spokojnej, bezpiecznej okolicy. Posiada taras z możliwością grillowania. W ogrodzie kwitną kwiaty i rośliny wieloletnie. Jest oczko wodne, w którym pływają ryby. Są też krzewy owocowe i dwa drzewa czereśniowe z najpyszniejszymi owocami w okolicy.
Malownicza miejscowość na szlaku turystycznym, u stóp góry Ślęży
i parku krajobrazowego
Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, u podnóża góry Ślęży i Ślężańskiego Parku Narodowego. Biegnie tu trasa turystyczna, a zaledwie 5 minut piechotą - niebieski szlak na Ślężę. W okolicy można zwiedzić wiele miejsc historycznych, zrobić ognisko na Przełęczy Tąpadła, korzystać z plaży nad zalewem, parku linowego oraz uprawiać sporty: przez masyw Ślęży biegną trzy trasy rowerowe, w pobliskich kamieniołomach można uprawiać wspinaczkę, a zimą korzystać z wyciągów narciarskich i jeździć na nartach lub snowboardzie.
Niskie opłaty
eksploatacyjne
W domu jest światłowód, kanalizacja miejska i instalacja burzowa. Zostaje w nim również do dyspozycji drewno sezonowane do ogrzewania kominkiem przez najbliższe 3 lata.
Opłaty są niskie i wynoszą średnio:
- podatek od nieruchomości z działką: 70 zł/kwartał
- energia elektryczna: 140 zł/miesiąc (energooszczędne oświetlenie)
- woda: 70 zł/miesiąc
- wywóz śmieci: 40 zł/miesiąc
Rozwinięta infrastruktura
(komunikacja miejska,
sklepy, usługi)
Dom jest bardzo dobrze skomunikowany z Wrocławiem:
- samochód (30 min),
- komunikacja miejska (45 min),
- w przyszłym roku: szybka linia kolejowa.
W okolicy są sklepy (najbliższy sklep spożywczy 3 min piechotą), markety (Biedronka, POLOmarket), stacje paliw, banki, poczta, apteki, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa i średnia, place zabaw, kościoły, przychodnia, usługi (m.in. fryzjer, kosmetyczka, prywatna opieka zdrowotna), urząd miasta i inne.
Idealne pod inwestycję
(najem krótko- i długoterminowy),
możliwość wydzielenia 5 pokoi
Ze względu na lokalizację i turystyczną okolicę, dom nadaje się na najem krótkoterminowy.
Na piętrze jest możliwość wydzielenia niewielkim nakładem finansowym 5 niezależnych pokoi (w tym dwóch z balkonem i jednego z widokiem na Ślężę).
Na dole jest salon (przestrzeń otwarta), łazienka i kuchnia otwarta na salon (4 okna i 2 pary drzwi balkonowych z wyjściem na taras)
z możliwością rearanżacji.
Możliwy jest również najem długoterminowy lub mieszany.
Możliwość zakupu sąsiedniej działki (samodzielnie lub z sąsiadem do podziału).
